전체 글1 변화하는 임대차 시장, 전세에서 월세로 최근 한국의 부동산 시장에서 전세보다 월세를 선택하는 사례가 급증하고 있습니다. 전세사기, 대출 규제 강화, 보증비율 조정 등 다양한 요인이 이러한 변화를 주도하고 있습니다. 이번 글에서는 이러한 전환이 발생하는 배경과 영향을 분석해 보겠습니다.1. 전세 제도의 구조적 문제전세는 세입자가 목돈을 임대인에게 맡기고 거주하는 방식으로 오랫동안 유지되어 온 제도입니다. 그러나 최근 들어 전세사기 사건과 보증금 반환 문제 등으로 인해 세입자들 사이에서 전세의 안전성이 의심받고 있습니다. 전세보증기관에서 전세대출 보증비율을 기존 100%에서 90%로 낮추기로 하면서 대출 심사가 더욱 엄격해졌습니다. 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증보험은 이러한 변화로 인해 금융기관이 전세대출 심사를 강화하도록 유도하고 있습니다.. 2025. 1. 12. 이전 1 다음